Wir freuen uns, Ihnen dieses gepflegte Einzelbüro im 2. Obergeschoss in einem repräsentativen Geschäftshaus anzubieten.
Mit einer Bürofläche von 29,05 m² zuzüglich Abstellraum und einer anteiligen Gemeinschaftsfläche bietet dieses Büro ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die Fläche setzt sich wie folgt zusammen: 32,43 m2 Bürofläche und 10,92 m2 anteilige Gemeinschaftsfläche sind 43,35 m2 Gesamtfläche.

Das Büro ist mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet, der eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Zudem profitieren Sie von einem Aufzug, der den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert. Ein eigener Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Unterlagen und Büromaterialien. Die Innenausstattung überzeugt durch eine stilvolle und funktionale Gestaltung, die sich ideal für unterschiedlichste Branchen eignet.

Parkplätze gibt es direkt vor dem Gebäude. Sie können für zusätzlich 20,- € je Stellplatz angemietet werden. Weitere öffentliche Parkplätze sind in näherer Umgebung.

Nutzen Sie die Chance, in einem ansprechenden und professionellen Umfeld zu arbeiten! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

- Teppichboden (Kugelgarn)
- Heizkörper mit Thermostatventilen
- Innenliegender Sonnenschutz
- teilweise abgehängte Schallschluckdecke
- Raumhöhe: 2,74 m
- Aufzug
- Inventar gegen Mehrpreis
- repräsentatives Treppenhaus, Teeküchenzeile, Flur und Toilette zur gemeinsamen Benutzung
- WC D/H
- EDV-Verkabelung in Bodentanks
- PKW Stellplatz (Mehrpreis)

Lage

Schwabbach, Teilort von Bretzfeld, liegt an der Hauptverkehrsstraße Öhringen - Heilbronn. Bretzfeld ist nach der Bevölkerung die drittgrößte Gemeinde im Hohenlohekreis. Nahe zum Oberzentrum Heilbronn und zum Mittelzentrum Öhringen liegt die Gemeinde Bretzfeld mit Anbindung an die A 6 Heilbronn - Nürnberg, A 81 Würzburg - Stuttgart, Stadtbahn Heilbronn - Öhringen.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.