Ladenfläche in A-Lage. Die Immobilie eignet sich ideal für Einzelhandelsgeschäfte oder Dienstleistungsunternehmen. Durch die perfekte Lage inmitten der beliebten Fußgängerzone ist eine gute Laufkundschaft garantiert. Große Schaufenster sorgen für eine optimale Präsentation der angebotenen Produkte oder Dienstleistungen.

Im Untergeschoss befindet sich ein Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum oder Lagerfläche bietet.

Die Immobilie besticht durch ihre ansprechende Optik sowie ihre zentrale Lage. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in einer beliebten Einkaufsstraße der Stadt.

Ausstattung

Repräsentativer Verkaufsraum im Erd- und Untergeschoss

- großzügige Schaufensterfront
- Sozialraum, Umkleide, WC
- Raumhöhe EG 2,68 m
- Raumhöhe UG 2,35 m, mit abgehängter Decke
- Bodenbelag PVC, teilweise Teppichboden
- Beleuchtungskörper
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Heizregister
- zusätzlich Heizung über Gas, mit eigener Gasuhr

Lage

In der beliebten Fußgängerzone von Schwäbisch Hall. Hier haben sich alle möglichen Einzelhändler, Dienstleister, Apotheken und Cafés konzentriert, was für sehr gute Kundenfrequenz sorgt! Bis zur nächsten Bushaltestelle ist es nur 2 Minuten zu Fuß und die Parkhäuser sind ebenfalls in nächster Nähe. Schwäbisch Hall liegt im Nordosten des Landes Baden-Württemberg und ist eine besondere Stadt: familienfreundlich, mit mittelalterlichem Flair und hoher Lebens- und Wohnqualität, attraktiver Wirtschaftsstandort, Bildungsstadt mit Profil und einem überregional bedeutsamen Kunst- und Kulturangebot, gastfreundlich und weltoffen - eine Stadt, in der Tradition und Innovation sich vortrefflich verbinden.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.