Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte Verkaufsfläche an einer viel befahrenen Ausfallstraße. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Die rund 175m² lassen sich geschickt in verschiedene Bereiche unterteilen und sind daher gut geeignet für eine Verkaufsfläche. Einbauschränke um Ware zu lagern sind ebenso vorhanden wie die Möglichkeit für ein Teeküche.

Dank der vielen Fenster und der Neonröhren ist eine optimal Präsentation der Waren möglich. Der Teppichboden sorgt für ein angenehmes Raumklima.

Öffentliche Kundenparkplätze (kostenpflichtig) sind direkt gegenüber.

Ausstattung

- ebenerdiger Eingang
- behindertenfreundlich
- öffentliche Parkplätze gegenüber (Mehrpreis)
- sehr gute Werbemöglichkeit an der viel befahrenen Ausfallstraße
- Teppichboden
- Raumhöhe: 2,97m
- WC
- Anschlüsse für Teeküchenzeile
- Abgehängte Decke mit Schallschluckfunktion
- Neonröhren auf neuwertige Technologien
- Einbauschränke
- Heizung über Heizkörper mit Thermostatventil und Verbrauchszähler

Lage

Die Stadt Künzelsau befindet sich im Nordosten von Baden-Württemberg und ist die größte Stadt im Hohenlohekreis. Sie liegt inmitten der idyllischen Landschaft des Kochertals und ist umgeben von sanften Hügeln und Wäldern. Künzelsau, das ist ein kontinuierlich gewachsener Wirtschaftsstandort in der Region Heilbronn-Franken an der Ost-West-Achse Heilbronn-Nürnberg. Die Infrastruktur und eine gute Anbindung an die A 6 machen die Stadt zu einem wirtschaftlich leistungsfähigen Mittelzentrum im Hohenlohekreis

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution

Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten.

Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt.

Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Alle Beträge sind Nettobeträge zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.